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版权：一房一万，小胖看房、今日房产观察
这个热盘最新摊上事了！
先是被自媒体捅出捂盘！
一位心心念念想买房的粉丝用户，
到达了皇都花园售楼处，
发现大门紧锁，根本无法进入。
原以为售楼处还未到工作时间，
但是，
好奇心让他隔着玻璃门往里看了一眼。
不看还好，
这一看，心情就立刻降到了冰点，
竟然有人在售楼处内看房！
从照片上可以看出来，
还有业务人员在边上做介绍。
就在此时，
神奇（生气）的一幕发生了。
有几个中介打扮的人，围了上来
见粉丝用户有意看房，
便主动搭讪，
并介绍了他们的“特殊服务”。
茶位费！
金额是：70w-90w！
大家都知道，
现在买新房，需要公证摇号，
但中介打扮的人说，
付茶位费可以帮忙搞定。
接着又出现认筹神条件
14-20日认筹
350万-1000万以上的存款证明
必须认筹当天开具
而且，其中150万-800万
必须3天前到账
（理财、股票期货等都不算）
这不是赤裸裸选择性认筹么？
预售证和销售公告公示：
皇都花园三期项目，于2018年6月14日取证，
预证编号：闵行房管（2018）预字0000174号
房源：共计240套，主力户型为131-169㎡二三房，2019年12月毛坯交付！
认购登记时间：2018年6月14日10点整（今日）-2018年6月20日16点整
意向金：200万元
认购登记地点：闵行区顾戴路2000弄《皇都花园》销售中心
资金证明：
1、首套房贷款客户：提供350万元以上资产证明，该笔款项包含意向金200万，其余150万元须在3天前到账。
2、非首套房贷款客户：提供700万元以上资金证明，该笔款项包含意向金200万，其余500万元须在3天前到账。
3、一次性付款客户：提供1000万元以上资金证明，该笔款项包含意向金200万，其余800万元须在3天前到账。
认筹期：
6月14日上午10:00——6月20日下午16:00
这7天，恰好包括了三天端午小长假
明天是小长假前的最后一个工作日
举个例子：
6月15日（明天）赎回T+1理财或者股票
将在节后的第一个工作日到账，即6月19日（周二），即使当天开具资产证明，也违反了“须在3天前到账”的要求！
哪些人可以成功认筹：
1、有数百万资金躺在账上的
2、今天立即行动
现在又传出认筹不合规定被叫停！
究竟如何演变
拭目以待！
可以看到，项目的价格比之前预计的还要劲爆！
均价在65000元/㎡左右，6楼以下的房源很多单价不到6万，最底价的房源单价只有58000元/㎡左右。
项目前几期房龄8-10年的二手挂牌均价在7万左右，刨除精装，一二手倒挂2000-3000元/㎡，加上一手交易没有二手的税费，皇都花园3期这批房源性价比可见一斑。
户型图：
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